Tout savoir sur le crédit immobilier à Toulouse : taux, état du marché et guide

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Quels sont les taux du moment à Toulouse ?

Les taux immobiliers à Toulouse sont globalement toujours aussi attractifs !

Durée Taux min Taux max 
10 ans 0,50% 0,80%
15 ans 0,60%0,95%
20 ans0,70%1,10%
25 ans0,95%1,45%
30 ans 1,40%1,70%
Taux à Toulouse au 18/05/2022

Quel est l’état du marché immobilier toulousain ?

L’été 2021 s’annonce plus que propice à un achat immobilier dans la Ville rose grâce à des taux d’intérêt toujours bas. D’après l’agence toulousaine Sporting Immobilier, les taux d’intérêt ont considérablement baissé en région Occitanie et plus particulièrement à Toulouse ces dernières années, poussant de nombreux ménages à vouloir devenir propriétaire. La tendance observée actuellement et qui devrait se poursuivre dans les mois à venir est celle de l’allongement des durées d’emprunt avec des mensualités moins élevées grâce aux taux bas pratiqués. Les meilleurs taux négociés sur les durées longues de 20 ans et 25 ans atteignent respectivement 0.85 % et 1.15 % dans la préfecture de la Haute-Garonne (contre 0,98% et 1,18% en moyenne sur tout le territoire français).

À ce maintien des taux bas s’ajoute également la volonté au niveau local de favoriser l’accès à la propriété à un plus grand nombre de ménages. Les acquisitions immobilières sont ainsi encouragées grâce à la mise en place du Pass Accession Toulousain, prêt aidé de la mairie, permettant aux primo-accédants de financer plus facilement leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’un logement neuf (prêt de 10 000€) ou ancien (prêt de 6000€).

Ce phénomène est aussi étroitement lié à ce qui se passe au niveau national, où le taux moyen s’est stabilisé à son plus bas niveau, jamais observé jusqu’alors. Depuis un an, il a ainsi perdu 18 points de base selon les dernières données de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Le taux d’apport personnel moyen est quant à lui plus de 20 % supérieur au niveau de décembre 2019.

Comment obtenir un bon taux pour son prêt immobilier ?

Aujourd’hui, obtenir un crédit immobilier auprès d’une banque est le plus souvent un parcours du combattant. En effet, les conditions d’obtention ont récemment évolué chez la plupart des établissements de crédits qui demandent et exigent aujourd’hui un apport conséquent et des contreparties importantes

L’une des meilleures solutions consiste à contacter un courtier en crédit immobilier spécialiste de la région comme Actwin Financements pour obtenir un crédit adapté à votre dossier. Gain de temps, finalisation rapide du projet sont autant de raisons essentielles qui feront le corutier votre partenaire privilégié pour mener à bout votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Contacter un courtier spécialisé en crédit immobilier est intéressant pour de nombreux projets.

Nous intervenons pour vos différents projets immobiliers :

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Après une étude personnalisée auprès de notre réseau de partenaires bancaires, nos conseillers évaluent votre capacité d’emprunt et négocient pour vous :

Comment obtenir un taux attractif pour financer les locaux de son entreprise ?

La recherche et l’obtention d’un financement professionnel rime très souvent avec un parcours long semé d’exigences. Le décideur souhaitant financer son projet d’achat de bureaux d’entreprise emprunte le plus souvent le chemin classique que sa banque lui désigne. Attention, le plus court chemin n’est pas forcément le meilleur et le plus souvent, les conditions d’obtention d’un prêt professionnel sont améliorables

Dans ce contexte, il s’agit de tracer une « feuille de route » d’après les informations transmises : secteur d’activité, objet du financement, expérience professionnelle, apport personnel dans l’opération, surface patrimoniale des associés, etc.

L’objectif est triple pour l’entrepreneur : délais de traitement raccourcis, négociation avec les banques et optimisation des paramètres du crédit.

Actwin financements vous accompagne, vous apporte son savoir-faire et son expertise dans la recherche de prêt immobilier professionnel. Nous négocions pour vous :

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